2018〜2025年築, 専有面積45.94㎡〜65.94㎡の平均販売価格
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クレアホームズ月寒中央駅前
北海道札幌市豊平区月寒中央通七丁目
/ 月寒中央駅 徒歩1分
2023年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
28.2
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
3,180万円
56.8万円/㎡
2,354
2,904
3,455
4,006
AI査定結果
推定相場価格
3,180万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,455万円
51.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月18日
クレアホームズ月寒中央駅前
3,780万円（67.6万円/㎡）/ 10階 / 55.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,780万円 | 67.6万円 | 10階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | クレアホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通七丁目 | 月寒中央駅1分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | クリオラベルヴィ豊平 札幌市豊平区豊平六条七丁目 | 学園前駅2分 | 3,780万円 | 81.1万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/16 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/03 | ル・ケレス福住LECERES 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅6分 | 3,220万円 | 61.5万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。